L’immobilier à Rives-en-Seine

Rives-en-Seine, fruit de la fusion de plusieurs communes (dont Caudebec-en-Caux), se situe sur la rive droite de la Seine, à une trentaine de kilomètres de Rouen. Bénéficiant d’un environnement naturel préservé, la commune est facilement accessible grâce aux principaux axes routiers et se trouve à proximité de pôles urbains dynamiques, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour celles et ceux qui cherchent un compromis entre calme et praticité.

Cette localité possède un patrimoine remarquable : églises, abbayes historiques et demeures de caractère témoignent de son riche passé. Le Château du Parc et l’Abbaye de Saint-Wandrille sont, entre autres, des lieux emblématiques qui attirent chaque année des visiteurs curieux de découvrir l’histoire de la région. La commune est aussi réputée pour ses manifestations culturelles variées (concerts, expositions, marchés artisanaux) qui rythment la vie locale et favorisent le dynamisme associatif.

Sur le plan économique, Rives-en-Seine s’appuie sur un tissu local diversifié. Commerce de proximité, artisanat et services aux entreprises forment l’ossature de l’activité, tandis que la situation géographique permet aux habitants de travailler dans les agglomérations voisines (Rouen, Le Havre, etc.). Le tourisme, stimulé par la beauté des paysages et la richesse patrimoniale, constitue également une source de revenus non négligeable. Autant d’éléments qui consolident l’attrait du territoire pour les acquéreurs en quête d’un investissement pérenne.

La commune se caractérise par une majorité de maisons individuelles, à hauteur d’environ 54,4 %, contre 44,9 % d’appartements. Cette répartition s’explique par l’historique résidentiel de la région, où la maison de village ou de lotissement reste un modèle très répandu. Cependant, les programmes immobiliers récents tendent à développer l’offre d’appartements, répondant ainsi à une demande croissante de logements plus compacts et faciles d’entretien.

Lorsqu’on analyse les résidences principales, on constate que la catégorie la plus représentée concerne les logements de 5 pièces ou plus, à hauteur de 35,8 %. Ce chiffre témoigne d’un marché où les grands espaces sont encore valorisés, attirant les familles et les amoureux de volumes généreux. Néanmoins, il existe également des biens de 3 ou 4 pièces en nombre conséquent, signe d’une certaine diversité de l’offre.

Rives-en-Seine compte environ 50,4 % de propriétaires pour 48,1 % de locataires. Ces chiffres, relativement équilibrés, indiquent un marché immobilier accessible à différents profils : investisseurs, familles cherchant leur résidence principale ou encore retraités souhaitant se rapprocher des commodités. Les logements HLM représentent pour leur part plus de 22 % de l’offre locative, confirmant la volonté d’assurer une mixité sociale au sein de la commune.